AI가 분석한 ASPL!
경기 수원시 영통구 광교마을로 156에 위치한 광교더포레스트 아파트는 2013년에 준공된 신축 아파트로, 수원 광교신도시 내에서도 쾌적한 주거 환경과 우수한 입지를 자랑하며 꾸준한 시세 상승을 보이는 안정적인 단지입니다.
1. 입지
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교통: 신분당선 상현역과 인접하여 강남 및 판교 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다. 용인서울고속도로, 영동고속도로 등 광역 교통망 이용이 편리하며, 다양한 버스 노선을 통해 대중교통 이용 또한 용이합니다.
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교육: 단지 내 어린이집과 인근에 다수의 초, 중,고등학교와 학원가가 밀집해 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다.
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편의시설: 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점, 아브뉴프랑 등 대형 쇼핑 및 문화 시설과 관공서,병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
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자연환경: 광교호수공원, 광교산 등 풍부한 녹지 공간에 둘러싸여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 여가 및 휴식 공간이 풍부하여 높은 삶의 질을 제공합니다.
2. 단지
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규모: 총 1,702세대의 대단지 아파트로, 다양한 커뮤니티 시설 (피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실, 키즈룸 등)과 체계적인 관리 시스템을 갖추고 있어 입주민들의 편의를 극대화합니다.
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평면: 넓은 동간 간격과 남향 위주 배치로 채광 및 통풍이 우수하며, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 120㎡, 135㎡ 등 다양한 평형대로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓고 실거주 만족도가 높습니다.
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특화 설계: 스마트홈 시스템, 친환경 에너지 시스템 등 첨단 기술을 적용하여 편리하고 안전한 주거 환경을 제공합니다.
3. 투자가치
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개발 호재: 경기도 신청사 이전, 수원컨벤션센터 운영, 광교테크노밸리 활성화 등 광교신도시의 지속적인 개발 호재로 인해 미래 가치 상승이 기대됩니다.
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안정적인 수요: 일자리의 지속적인 창출과 교통 환경의 개선을 바탕으로 한 광교신도시의 꾸준한 인구 유입과 높은 주거 선호도로 인해 탄탄한 주택 수요가 예상됩니다.
광교더포레스트는 우수한 교통, 교육, 편의시설, 자연환경 등 다양한 장점을 갖춘 살기 좋은 아파트입니다. 특히, 서울 남부 수원의 중심인 광교신도시의 지속적인 개발 호재와 안정적인 수요로 인해 GPL 아파트 담보 채권의 투자 가치도 높게 평가되고 있습니다.
투자 결정
본 정보는 투자 참고용이며, 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다. 투자 전 반드시 전문가와 상담하고 충분한 정보를 수집하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
