AI가 분석한 ASPL!
경기도 성남시 분당구 판교 운중동에 위치한 산운마을 13단지 태영데시앙은 2010년에 준공된 아파트로, 분당 판교내에서도 뛰어난 입지와 꾸준한 시세 상승을 보이는 안정적인 단지입니다. 특히, 판교테크노밸리와 인접하여 직주근접 수요가 높고, 분당 판교의 우수한 학군과 생활 인프라를 누릴 수 있어 실거주 및 투자 목적으로 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
입지:
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교통: 서판교IC, 판교IC를 통해 경부고속도로, 용인서울고속도로 진입이 용이하며, 신분당선 판교역, 분당선 미금역 등 지하철 이용도 편리합니다. 다양한 버스 노선을 통해 강남, 서울역, 광화문 등 주요 지역으로의 이동이 편리합니다.
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교육: 단지 인근에 운중초등학교, 산운초등학교가 위치하여 안전한 통학 환경을 제공하며, 운중중학교, 운중고등학교 등 분당 명문 학군에 속해 교육열이 높은 학부모들에게 선호도가 높습니다.
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편의시설: 판교 현대백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑 시설과 분당서울대학교병원, 분당차병원 등 의료 시설, 관공서, 은행 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
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자연환경: 청계산, 운중천, 낙생대공원 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 운중저수지, 금토산 근린공원 등 여가 및 휴식 공간이 풍부합니다.
단지:
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브랜드: 태영건설의 '데시앙' 브랜드 아파트로, 뛰어난 시공 능력과 품질을 인정받고 있습니다.
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규모: 총 1,396세대의 대단지 아파트로, 다양한 커뮤니티 시설과 체계적인 관리 시스템을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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특징: 대형평형으로 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍, 개방감이 우수합니다. 또한, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되어 안전하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
투자가치:
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개발 호재: 판교 제2, 제3테크노밸리 조성, GTX-A 노선 개통 등 분당 및 판교 지역의 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치 상승이 기대됩니다.
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안정적인 수요: 분당은 강남 접근성이 뛰어나고 우수한 교육 환경과 생활 인프라를 갖추고 있어 꾸준한 주택 수요가 예상됩니다. 특히, 판교테크노밸리 확장으로 인해 직주근접 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
산운마을 13단지 태영데시앙은 교통, 교육, 편의시설, 자연환경 등 다양한 장점을 갖춘 살기 좋은 아파트입니다. 특히, 고소득 일자리가 집중된 판교테크노밸리와 인접한 우수한 입지와 분당의 뛰어난 학군, 생활 인프라, 그리고 다양한 개발 호재로 인해 GPL 아파트 담보 채권의 투자 가치도 높게 평가되고 있습니다.
투자 결정
본 정보는 투자 참고용이며, 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다. 투자 전 반드시 전문가와 상담하고 충분한 정보를 수집하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
