AI가 분석한 ASPL!
경기도 구리시 토평동 유진스웰 아파트는 2009년에 준공된 아파트로, 구리시 토평동에서 꾸준한 시세를 유지하며 안정적인 가치를 지니고 있습니다. 특히, 해당 아파트는 과거 경매 기록에서 낙찰가가 감정가의 64%에 이르는 등 탄탄한 수요를 보여주었습니다.
입지:
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교통:
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도보 5분 거리에 별내선 8호선 장자호수공원역이 개통되었으며, 경의중앙선 구리역과 도보 15분 거리에 위치하여 서울 및 수도권 접근성이 좋습니다.
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강변북로, 북부간선도로 등 주요 도로망 이용이 편리하며, 다양한 버스 노선을 통해 대중교통 이용이 용이합니다.
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교육:
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단지 인근에 토평초등학교, 토평중학교, 토평고등학교가 위치하여 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다.
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구리시립 토평도서관과 인접하여 교육 및 학습 환경이 우수합니다.
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편의시설:
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롯데마트 구리점, 롯데백화점 구리점, 구리전통시장 등 대형 마트와 쇼핑 시설, 관공서, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
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구리시청, 구리경찰서, 구리소방서 등 공공기관과 가까워 행정 업무 처리가 용이합니다.
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자연환경:
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아차산과 인접하여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 인근에 장자호수공원, 구리한강시민공원 등 여가 및 휴식 공간이 풍부합니다.
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한강변 자전거 도로와 가까워 레저 활동을 즐기기에 좋습니다.
투자가치:
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개발 호재:
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구리-세종 고속도로, GTX-B 노선 연장 등 교통망 확충으로 인한 서울 접근성 개선이 기대됩니다.
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구리월드디자인시티 조성 사업 등 다양한 개발 사업으로 인한 지역 가치 상승이 예상됩니다.
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안정적인 수요: 구리시의 꾸준한 인구 유입과 서울 접근성 개선으로 인해 꾸준한 주택 수요가 예상됩니다.
경기 구리 토평 유진스웰 아파트는 교통, 교육, 편의시설, 자연환경 등 다양한 장점을 갖춘 살기 좋은 아파트입니다. 특히, 인근 개발 호재와 8호선 별내역 장자호수공원역 개통으로 인한 서울 직주근접 수요로 인해 GPL 아파트 담보 채권의 투자 가치도 높게 평가되고 있습니다.
투자 결정
본 정보는 투자 참고용이며, 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다. 투자 전 반드시 전문가와 상담하고 충분한 정보를 수집하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
