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AI가 분석한 ASPL!
뛰어난 미래가치와 편리한 생활 인프라를 갖춘 리모델링 유망 단지
매탄동남아파트는 1989년에 준공된 892세대의 중층 단지로, 리모델링 가능성을 고려해 볼 수 있는 유망한 아파트입니다.
1. 입지:
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교통:
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대중교통: 수인분당선 수원시청역과 인동선(예정) 아주대입구역(예정)까지 도보 약 20분 거리로, 대중교통 이용이 편리합니다. 다양한 버스 노선을 통해 수원 시내 및 인근 지역으로 이동이 용이합니다.
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도로 접근성: 영동고속도로, 경부고속도로 등 주요 도로망과 인접하여 자가용 이용 시 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다.
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교육:
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초·중·고등학교: 매탄초, 효동초, 매원중, 효원고 등 다수의 초·중·고등학교가 도보권 내에 위치하여 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다.
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학원가: 인근에 영통 학원가가 형성되어 있어 우수한 교육 환경을 누릴 수 있습니다.
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편의시설:
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쇼핑: 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형마트와 쇼핑 시설이 가까워 편리한 쇼핑이 가능합니다.
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공공시설: 수원시청, 영통구청 등 관공서와 아주대학교병원 등 의료시설이 인접하여 생활 편의성이 높습니다.
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문화·체육시설: 수원종합운동장, 영통체육문화센터 등 다양한 문화·체육 시설을 이용할 수 있습니다.
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자연환경:
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공원: 원천리천, 매탄공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
2. 단지:
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규모: 892세대의 대단지로 다양한 커뮤니티 시설과 넓은 조경 공간을 갖추고 있습니다.
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재건축: 리모델링을 추진 중이며, 미래 가치 상승이 기대됩니다.
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안전: 경비 시스템 및 CCTV 등 보안 시설이 잘 갖춰져 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다.
3. 투자가치:
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리모델링: 리모델링 사업이 완료되면 신축 아파트로 탈바꿈하여 주거 가치 및 자산 가치 상승이 기대됩니다.
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개발 호재: 인덕원-동탄선(인동선) 개통 예정으로 교통 환경이 더욱 개선될 예정이며, 이에 따른 지역 개발 및 시세 상승 가능성이 높습니다.
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꾸준한 수요: 수원 영통구는 삼성전자 등 대기업 및 협력업체가 밀집해 있어 배후 수요가 풍부하며, 꾸준한 주택 수요가 예상됩니다.
4. 기타:
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교통 호재: GTX-C 노선 연장(수원역) 및 신분당선 연장(광교~호매실) 등 교통 호재가 예정되어 있어 서울 및 수도권 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
결론: 매탄동남아파트는 재건축을 통해 미래 가치 상승이 기대되는 유망한 단지입니다. 뛰어난 입지 조건과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주 및 투자 목적으로 모두 매력적인 선택입니다.
투자 유의사항: 본 정보는 투자 참고용이며, 투자 결정은 투자자 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다. 투자 전 반드시 전문가와 상담하고 충분한 정보를 수집하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
